Local Commercial à vendre à FEUQUIERES-EN-VIMEU de 275m²240 900 € HT
Réf 1556069
Aperçu de ce bien à vendre de 8 pièces et 275 m²
Local Commercial
275m²
8
1 839m²
15
Individuel
1972
Le point fort de ce bien
Idéalement situés à Feuquières-en-Vimeu, au cœur du Vimeu industriel et artisanal.
Description de ce bien à vendre de 8 pièces et 275 m²
Opportunité Investisseur : Ensemble Immobilier de 275 m² – Vimeu
Idéalement situé à Feuquières-en-Vimeu, cet immeuble de plain-pied aux normes PMR offre une flexibilité totale sur 1 800 m² de terrain. Actuellement configuré en 6 bureaux lumineux avec points d'eau et climatisation réversible, il bénéficie d'un vaste parking privatif.
L'atout majeur : Une partie des bureaux est déjà louée, garantissant des revenus immédiats et une vacance locative réduite.
Analyse de performance (Prix : 240 900 € FAI) :
* Revenus estimés : env. 25 200 € / an.
* Rentabilité Brute : ~10,4 % (un rendement exceptionnel pour le secteur).
* Rentabilité Nette : ~8,1 % (après déduction de la taxe foncière de 2 568 € et provisions de charges).
Actif rare alliant sécurité (loyers en cours) et potentiel de développement (espaces encore disponibles ou transformation). Un placement stratégique au cœur d’un bassin industriel dynamique.
-> Contactez-moi pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 243 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
L'atout majeur : Une partie des bureaux est déjà louée, garantissant des revenus immédiats et une vacance locative réduite.
Analyse de performance (Prix : 240 900 € FAI) :
* Revenus estimés : env. 25 200 € / an.
* Rentabilité Brute : ~10,4 % (un rendement exceptionnel pour le secteur).
* Rentabilité Nette : ~8,1 % (après déduction de la taxe foncière de 2 568 € et provisions de charges).
Actif rare alliant sécurité (loyers en cours) et potentiel de développement (espaces encore disponibles ou transformation). Un placement stratégique au cœur d’un bassin industriel dynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 243 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 900 € HT + 2 180 € TVA, soit 13 080 € TTC (5.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
C (147)Diagnostic de Performance Energétique
iB (4)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par :
Mathieu Chevallier
Abbeville (80100)
32 biens en portefeuille
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